Las empresas de los Emiratos Árabes Unidos poseen acciones mayoritarias de SODIC de Egipto, pero Aldar dice que no invertirá más dinero por ahora.
Aldar Properties pospondrá cualquier inversión adicional en Egipto hasta que las condiciones allí se estabilicen, dijo un alto ejecutivo, ya que el desarrollador inmobiliario con sede en Abu Dhabi informó un aumento del 22 por ciento en las ganancias del primer trimestre.
Aldar, junto con el fondo de Abu Dabi ADQ, adquirió alrededor del 85,5 por ciento de las acciones de Sixth of October for Development and Investment (SODIC) en 2021 por 6.100 millones de libras egipcias (198 millones de dólares), que en ese momento valían unos 387 millones de dólares.
La inversión en SODIC debía servir como plataforma para expandir la cartera de bienes raíces de la compañía en Egipto.
El martes, SODIC informó una disminución del 17 por ciento en la ganancia neta en el primer trimestre con respecto al mismo período en 2022 y dijo que había cancelado el 21 por ciento de las ventas brutas contratadas en el trimestre.
“Estamos adoptando un enfoque muy cauteloso para lanzar proyectos”, dijo Faisal Falaknaz, director interino de finanzas y sostenibilidad de Aldar, en una llamada a los medios el miércoles.
“No vamos a invertir más dinero en el negocio hasta que las cosas se estabilicen aún más”, dijo, y agregó que la compañía se mantuvo positiva en Egipto a largo plazo.
Aldar emitió un comunicado de la bolsa más tarde el miércoles para reafirmar su compromiso de ser un inversor a largo plazo en Egipto.
Las empresas del Golfo han estado buscando oportunidades de expansión en Egipto, que ofrece un gran mercado para sus productos y servicios. En abril pasado, ADQ compró participaciones por un valor aproximado de 1.850 millones de dólares en empresas egipcias.
Sin embargo, las persistentes presiones económicas y financieras están llevando a algunos inversores a detener sus planes para Egipto.
Aldar, cuyos proyectos y activos se encuentran principalmente en Abu Dhabi, también busca expandirse en Arabia Saudita, dijo Falaknaz, considerando oportunidades potenciales en Riyadh y Jeddah y en todas las clases de activos.
Dijo que la compañía solo aprovecharía los mercados de deuda de manera oportunista y que estaba en una cómoda posición de liquidez, con 6.100 millones de dirhams (1.600 millones de dólares) en efectivo libre y 4.400 millones de dirhams (1.200 millones de dólares) disponibles en líneas de crédito no giradas.
Aldar reportó un beneficio neto de 836 millones de dirhams (228 millones de dólares) en el primer trimestre, un 22 % más que el año anterior, mientras que los ingresos aumentaron un 14 % hasta los 3100 millones de dirhams (844 millones de dólares).
El aumento de la demanda de compradores extranjeros y residentes expatriados resultó en ventas de desarrollo trimestrales récord de 4.500 millones de dirhams (1.230 millones de dólares).
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